Radisson Resort Maldives by Teus Group: аренда земли 50+49 лет на частном острове, от €209,000

Структура аренды «50+49» заметно отличается от единого фиксированного срока в 99 лет — это подразумевает, что продление не автоматическое, и стоит разобраться в механизме продления, прежде чем считать общий срок гарантированными 99 годами.

Курорт премиум-класса у пляжа на острове Тулусду, атолл Мале — 25 минут на скоростном катере от международного аэропорта Мале. 109 отельных номеров (от 34 м²) плюс 38 вилл на уровне земли с прямым выходом к океану. Аренда земли: 50 лет + продление на 49 лет.

Цены: отельные юниты от €209,000; виллы от €390,000.

Инфраструктура курорта: ресторан и терраса с панорамным видом на океан, лобби-бар и коворкинг-зона, кинозал/медиа-комната, бутики местных брендов, детская игровая комната, фитнес-центр и открытая зона для йоги, спа-комплекс с террасой для отдыха, лаунж-зоны, два конференц-зала (200 м² вместе) и более 2,000 м² развлекательной и коммерческой инфраструктуры. Два выдающихся объекта: плавучий ресторан над водой и плавучий спа-комплекс.

Окружение: пляжи с белым песком, коралловые лагуны и близлежащие сёрф-споты, мангровые заросли и зоны для снорклинга/дайвинга, с морской экосистемой, включающей морских черепах.

Сравните с двумя другими незамеченными рынками в нашем каталоге: Инвестиции в недвижимость за рубежом.

Что реально означает аренда земли «50+49 лет»?

Материалы застройщика описывают права на землю как 50 лет плюс дальнейшее продление ещё на 49 лет, а не единый фиксированный срок — стоит уточнить напрямую у застройщика, насколько автоматично это продление, прежде чем считать общий срок в 99 лет гарантированным.

Что включено в курорт помимо номеров и вилл?

Ресторан с панорамным видом на океан, лобби-бар, коворкинг-зона, кинозал, спа, фитнес и зона йоги, детская комната, конференц-залы и два необычных сооружения — плавучий ресторан и плавучий спа — над водой.

С кем ещё строил этот застройщик?

Teus Group также один из трёх застройщиков Desire Hotel & Residences Antalya, представленного отдельно в нашем каталоге — полезный контекст для оценки их опыта на разных рынках.