NH Collection Zanzibar, курорт на острове Пемба: живая доступность по каждому юниту, от $210,000

Из собственного листа доступности застройщика — живой список остатков, а не округлённая каталожная оценка: лист называет 6 блоков отельных люксов (Sapphire, Emerald, Diamond, Ruby, Tanzanite, Pearl — всего 140 люксов) и перечисляет каждую виллу индивидуально (V1–V31) с реальным статусом «Продано» или «Доступно» по каждому юниту. Несколько вилл и люксов уже отмечены как проданные, то есть это отражает реальную активность продаж, а не свежий непроданный остаток. Застройщик, Infinity Developments, также построил Anantara Zanzibar Resort and Residences, представленный отдельно в нашем каталоге — два проекта являются корпоративными «братьями», а не конкурентами, оба застроены на Занзибаре одной группой.

Почему это важно

Видеть, какие конкретно юниты уже проданы — более сильный сигнал реального покупательского спроса, чем любое рекламное заявление о популярности — и это значит, что потенциальный покупатель может спросить про конкретный пронумерованный юнит, а не про размытое предложение «есть доступная студия».

Детали проекта

Всего 171 юнит: 140 отельных люксов в 6 блоках (Sapphire 16, Emerald 25, Diamond 29, Ruby 16, Tanzanite 25, Pearl 29), плюс 13 вилл с 1 спальней и видом на море, 5 вилл с 2 спальнями и видом на море, 9 лесных вилл с 1 спальней, 2 лесные виллы с 2 спальнями и 1 вилла владельца. Позиционирование вокруг wellness-концепции — спа и фитнес-объекты, приватные бассейны, пляжный клуб и выделенные зоны отдыха, по письму председателя Infinity Group.

Цены по типам юнитов:

Отельный люкс, вид на лес (37.5 м²): $210,000
Отельный люкс, вид на море (37.5 м²): $230,000
Лесная вилла с 1 спальней (230 м²): $550,000
Вилла с 1 спальней, вид на море (235 м²): $700,000
Лесная вилла с 2 спальнями (310 м²): $850,000
Вилла с 2 спальнями, вид на море (300 м²): $1,000,000
Вилла владельца (740 м²): $3,000,000

Прогнозируемая доходность: 14.81–22.22% в год, в зависимости от типа юнита и предполагаемой загрузки 60–80% (прогноз застройщика, не гарантированная ставка).

Застройщик: Infinity Developments (штаб-квартира в Дубае, офисы в Stone Town и на Пембе, Занзибар, а также в Дар-эс-Саламе, Танзания) — тот же застройщик, что стоит за Anantara Zanzibar Resort and Residences, тоже в нашем каталоге.

Сравните с другим проектом архипелага Занзибар в нашем каталоге: Инвестиции в недвижимость за рубежом.

Частые вопросы

Как узнать, что юниты реально продаются, а не просто выставлены?

Лист доступности застройщика перечисляет каждую виллу (V1–V31) и каждый отельный люкс по блоку и номеру юнита с реальным статусом «Продано» или «Доступно» — несколько юнитов в каждом блоке уже отмечены как проданные, что является задокументированной историей продаж, а не рекламным заявлением.

Каков ценовой диапазон по типам юнитов?

От $210,000 за отельный люкс с видом на лес до $3,000,000 за единственную виллу владельца, с вариантами вилл с видом на море и лес между ними ($550,000–$1,000,000 за виллы с 1 и 2 спальнями).

Это тот же застройщик, что и Anantara Zanzibar (тоже в нашем каталоге)?

Да — оба проекта застроены Infinity Developments на Занзибаре. Это сестринские проекты одной группы, а не конкурирующие девелопменты.